VENDO EDIFICIO CON BODEGA EN PRADO VERANIEGO

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🏢 Venta de Edificio con Bodega para Alimentos – Prado Veraniego | 732 m² construidos

Inmueble ideal para producción de alimentos, laboratorios, empresas logísticas o de servicios especializados, ubicado en el sector de Prado Veraniego, norte de Bogotá. Construido sobre dos predios jurídicamente independientes, con excelentes condiciones de infraestructura, sostenibilidad y funcionamiento.

📐 Distribución general:

• Área total construida: 732 m²

• Área primer piso: 320 m² (Recepción + área de producción)

• Área segundo piso: 206 m² (Áreas de oficinas y zona de alimentos)

• Área tercer piso: 206 m² (Oficinas remodeladas, áreas técnicas y administrativas)

• Parqueadero: 6 vehículos

• Uso actual: Acondicionado para procesamiento de alimentos

• 2 accesos independientes

🧱 Detalles por zonas:

✅ Acceso 1:

Primer piso:

• Antejardín con reja metálica, baldosa y zona verde

• Puerta de control de acceso

• Oficina principal con distribución al resto del edificio

Segundo piso:

• Cocineta con muebles empotrados y mesón en granito

• Salón de alimentos con división en drywall aislada del segundo piso trasero

• Acceso separado al segundo piso por otra entrada

Tercer piso:

• Archivo, cuarto técnico con transformador solar (15 kVA)

• Instalaciones eléctricas con tubería interna

• Baño mixto completo con ducha, poceta y orinal

• Baños independientes para hombres y mujeres (divisiones en vidrio)

• Oficinas 1, 2, 3, sala de juntas con video beam y lienzo desplegable

• Salón tipo L, divisiones en drywall y puertas en vidrio

✅ Acceso 2:

Primer piso:

• Ingreso por parqueadero (6 cupos)

• Espacio para tanque de refrigeración y cuarto de almacenamiento

• Zona de lavado, cuarto de basuras

• Hall con lavamanos, baños de hombres y mujeres enchapados con extractor de olores

• Hall de aseo con poceta

• Baño adicional enchapado

• Local comercial con entrada independiente

• Escaleras a segundo piso

Segundo piso:

• Tanques de almacenamiento de agua lluvia (3.000 L)

• Bomba de 1 HP + tanque hidroflow

• 3 tanques de 1.000 L cada uno

• Hall distribuidor

• Elevador industrial

• Oficina 1 con división en vidrio

• Cocina industrial con divisiones en drywall

• 2 cuartos de almacenamiento

• Hall de acceso a baños (enchapados), zona de lockers con ventilación

Terraza:

• Cubierta a un agua

• Depósito grande

• 40 m² de paneles solares

• Tanque de 5.000 litros para red contra incendios

• 2 tanques de 1.000 litros para agua potable

• Techo en teja plástica y metálica

⚙️ Especificaciones técnicas:

• Sistema de energía solar:

  • Producción de 842 kWh/mes

  • Transformador de 15 kVA

• Tanques de agua:

  • 7.000 litros en total

  • Sistema de reutilización de aguas lluvias

• Gas natural

• Red contra incendios activa

• Cuarto frío de 30 m³

• Elevador industrial

• CCTV: 9 cámaras operativas

• Oficinas remodeladas y con acabados modernos

• Puerta para ingreso de camión

📍 Ubicación estratégica – Prado Veraniego, Bogotá

• Sobre vía principal

• Cercano a vías troncales y zona industrial del norte

• Fácil acceso a transporte público

• Entorno empresarial consolidado

📞 Contáctanos para más información o agendar tu visita:

🔋 Propiedad con infraestructura sostenible, lista para operar y con gran potencial comercial.