Bodega Triple Altura + Edificio Corporativo – Ideal para Uso Industrial y Empresarial
Ubicado en zona estratégica, este inmueble ofrece amplios espacios, infraestructura industrial robusta y excelente capacidad operativa para empresas del sector logístico, manufacturero o dotacional.
Características Generales del Inmueble:
-
Área total construida: 7.895 m²
-
Área total del terreno: 5.000 m²
-
Bodega triple altura + edificio de oficinas de 5 pisos
-
Altura bodega: 8 m (triple altura)
-
Altura pisos edificio: 2.70 m
-
Año de construcción: 1976
-
Remodelación: 2010
-
Energía eléctrica: 2 transformadores SIEMENS (1.000 kVA y 800 kVA)
Detalles Técnicos:
Bodega:
-
Área: 3.400 m² construidos
-
Pisos: Concreto de alta resistencia (10 ton/m²)
-
Paredes: Ladrillo a la vista
-
Cubierta: Teja metálica y traslúcida
-
Altura puerta camiones: 5 m
-
Baños: Batería sanitaria en el primer piso
Edificio:
-
Pisos: En baldosa
-
Baños: Baterías sanitarias en todos los pisos
-
Servicios independientes por piso (agua, aseo y energía)
-
Ascensor de carga de 600 kg
-
Tanques de reserva de agua
-
Cuarto de basuras
-
Local comercial en primer piso
-
Parqueaderos: 14 en bahía + 20 internos
Usos permitidos: Industrial, dotacional, servicios empresariales, logística, carga y descarga.
Distribución de Ocupación y Áreas Disponibles:
Piso 1:
-
Área comunal, acceso, subestación eléctrica, local comercial y parqueadero
Piso 2:
-
Área disponible para arriendo: 1.369 m²
Piso 3:
-
Área arrendada: 1.667 m²
-
Valor arriendo: $31.462.000 + IVA
Piso 4:
-
Área disponible para arriendo: 1.667 m²
Piso 5:
-
Área disponible para arriendo: 1.639 m²
Bodega (arrendada):
-
Área: 3.400 m²
-
Valor arriendo: $95.917.000 + IVA
Este inmueble es ideal para empresas que buscan integrar oficinas administrativas con operaciones industriales o logísticas en un solo lugar, con infraestructura sólida y disponibilidad inmediata.
¿Interesado en conocer más o agendar una visita? Contáctanos.
