Bodega en Venta – Tocancipá
Características Generales:
- Área total construida: 1.924 m²
- Área de produccion y/o almacenamiento: 1.558 m² de bodega libre (Altura maxima 15 mts)
- Rampas cargue y descargue, recepcion, baños y cafeteria: 183 m²
- Total Piso 1: 1.741 m²
- Área de oficinas: 183 m² (Piso 2)
- Estructura: Sistema aporticado con altura máxima de 15 metros
- Capacidad de carga del piso: 4 Ton/m²
- Red contra incendios: Cumple con normas internacionales NFPA
- Muelle de carga: 2 (1 a nivel y 1 a desnivel), diseñados para tracto camiones de hasta 65 toneladas
- Parqueaderos: 16 espacios para vehículos livianos
- Patio posible ampliación: 1.375 m²
Infraestructura y Servicios:
- Cubierta en Standing Seam
- Losa de contrapiso: Concreto de 15 cm de espesor
- Conexiones disponibles: Agua potable, alcantarillado, red pluvial y sanitario, subestación eléctrica 11,4 KV con alimentación 34,5 KV, y redes telemáticas
- Seguridad: Sistema integral de seguridad, cámaras perimetrales, cerramiento energizado, y control de acceso
Beneficios Logísticos y Aduaneros:
- Sistema informático de inventarios: Conectado en tiempo real
- Básculas electrónicas: Para entrada y salida de vehículos de carga (80 Ton c/u)
- Incentivos aduaneros: Extraterritorialidad aduanera, no pago de tributos para bienes de capital y almacenaje ilimitado sin tributos aduaneros.
Ventajas Adicionales:
- Ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales.
- Plan de ordenamiento territorial permite alturas de hasta 20 metros, optimizando el uso de espacio
- Suelos de alta calidad que permiten excavaciones mínimas, generando ahorros en construcción
Esta bodega es ideal para operaciones industriales, logísticas y comerciales, con infraestructura moderna y adaptada a altos estándares de seguridad y eficiencia.
