BODEGA EN VENTA, ZONA FRANCA TOCANCIPA

Código: 8535609

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Cundinamarca
  • Ciudad: Tocancipá
  • Zona: Tocancipa
  • Código: 8535609
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 1924 m²
  • Área Terreno: 4946 m²
  • Área Privada: 4946 m²
  • Baños: >10
  • Garaje: 16
  • Estrato: Comercial
  • Piso: 1
  • Año construcción: 2020
  • Tipo de inmueble: Bodega
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Agua
  • Baño auxiliar
  • Electricidad
  • Cocina equipada

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Garaje
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Portería / Recepción
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona industrial
  • Acceso discapacitados

Descripción Adicional

Bodega en Venta – Tocancipá

Características Generales:

  • Área total construida: 1.924 m²
  • Área de produccion y/o almacenamiento: 1.558 m² de bodega libre (Altura maxima 15 mts)
  • Rampas cargue y descargue, recepcion, baños y cafeteria: 183 
  • Total Piso 1: 1.741 m²
  • Área de oficinas: 183 m² (Piso 2)
  • Estructura: Sistema aporticado con altura máxima de 15 metros
  • Capacidad de carga del piso: 4 Ton/m²
  • Red contra incendios: Cumple con normas internacionales NFPA
  • Muelle de carga: 2 (1 a nivel y 1 a desnivel), diseñados para tracto camiones de hasta 65 toneladas
  • Parqueaderos: 16 espacios para vehículos livianos
  • Patio posible ampliación: 1.375 m²

Infraestructura y Servicios:

  • Cubierta en Standing Seam
  • Losa de contrapiso: Concreto de 15 cm de espesor
  • Conexiones disponibles: Agua potable, alcantarillado, red pluvial y sanitario, subestación eléctrica 11,4 KV con alimentación 34,5 KV, y redes telemáticas
  • Seguridad: Sistema integral de seguridad, cámaras perimetrales, cerramiento energizado, y control de acceso

Beneficios Logísticos y Aduaneros:

  • Sistema informático de inventarios: Conectado en tiempo real
  • Básculas electrónicas: Para entrada y salida de vehículos de carga (80 Ton c/u)
  • Incentivos aduaneros: Extraterritorialidad aduanera, no pago de tributos para bienes de capital y almacenaje ilimitado sin tributos aduaneros.

Ventajas Adicionales:

  • Ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales.
  • Plan de ordenamiento territorial permite alturas de hasta 20 metros, optimizando el uso de espacio
  • Suelos de alta calidad que permiten excavaciones mínimas, generando ahorros en construcción

Esta bodega es ideal para operaciones industriales, logísticas y comerciales, con infraestructura moderna y adaptada a altos estándares de seguridad y eficiencia.

Mapa

Street View


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