BODEGA EN VENTA, ZONA FRANCA TOCANCIPA

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Bodega en Venta – Tocancipá

Características Generales:

• Área total construida: 1.924 m²
• Área de produccion y/o almacenamiento: 1.558 m² de bodega libre (Altura maxima 15 mts)
• Rampas cargue y descargue, recepcion, baños y cafeteria: 183 m²
• Total Piso 1: 1.741 m²
• Área de oficinas: 183 m² (Piso 2)
• Estructura: Sistema aporticado con altura máxima de 15 metros
• Capacidad de carga del piso: 4 Ton/m²
• Red contra incendios: Cumple con normas internacionales NFPA
• Muelle de carga: 2 (1 a nivel y 1 a desnivel), diseñados para tracto camiones de hasta 65 toneladas
• Parqueaderos: 16 espacios para vehículos livianos
• Patio posible ampliación: 1.375 m²

Infraestructura y Servicios:

• Cubierta en Standing Seam
• Losa de contrapiso: Concreto de 15 cm de espesor
• Conexiones disponibles: Agua potable, alcantarillado, red pluvial y sanitario, subestación eléctrica 11,4 KV con alimentación 34,5 KV, y redes telemáticas
• Seguridad: Sistema integral de seguridad, cámaras perimetrales, cerramiento energizado, y control de acceso

Beneficios Logísticos y Aduaneros:

• Sistema informático de inventarios: Conectado en tiempo real
• Básculas electrónicas: Para entrada y salida de vehículos de carga (80 Ton c/u)
• Incentivos aduaneros: Extraterritorialidad aduanera, no pago de tributos para bienes de capital y almacenaje ilimitado sin tributos aduaneros.

Ventajas Adicionales:

• Ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales.
• Plan de ordenamiento territorial permite alturas de hasta 20 metros, optimizando el uso de espacio
• Suelos de alta calidad que permiten excavaciones mínimas, generando ahorros en construcción

Esta bodega es ideal para operaciones industriales, logísticas y comerciales, con infraestructura moderna y adaptada a altos estándares de seguridad y eficiencia.