Se ofrece en venta edificio completo y activo hotelero en operación, ubicado en el sector de Usaquén, a una cuadra del corredor gastronómico y de diseño. Cuenta con un área construida aproximada de 1.913 m² sobre un lote de 450 m². El inmueble integra habitaciones, apartamentos, restaurante con terraza, espacios corporativos y parqueaderos. Actualmente registra una ocupación promedio anual del 80%, con potencial de ampliación y desarrollo de nuevas áreas comerciales y hoteleras.
💰 Valor de venta: $9.500.000.000
CARACTERÍSTICAS
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Área construida: 1.913 m² aprox.
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Área de lote: 450 m² (15 x 30 m)
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23 habitaciones, varias con cocina
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3 apartamentos de 2 y 3 habitaciones (100 m² aprox.)
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Restaurante con terraza para 40 personas
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Sala de juntas con capacidad para 40 personas
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Salón de negocios para 6 personas
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14 parqueaderos (11 internos y 3 exteriores)
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Ascensor
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Sótano con lavandería, bodegas y áreas de servicio
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Construcción tradicional sismo-resistente
POTENCIAL DE EXPANSIÓN
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Posibilidad de ampliación hasta aproximadamente 30 habitaciones
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Desarrollo de terraza en el octavo piso
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Incremento de la capacidad de parqueaderos
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Adecuación de un local comercial adicional
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Potencial de reposicionamiento como hotel boutique o modelo extended-stay
INDICADORES DE OPERACIÓN
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Ocupación promedio anual: 80% aprox.
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Tarifa promedio reportada: $210.000
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Calificación en Booking: 9.0
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Puntaje de confort: 9.3
