Local comercial de cuatro niveles ubicado en el sector de Las Flores – Suba, sobre vía principal, con alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para empresas que buscan integrar operación comercial con área residencial o administrativa en un mismo inmueble.
El inmueble cuenta con un área total construida de 280 m², distribuidos en 216 m² de local comercial en los tres primeros niveles y un apartaestudio de 68 m² en el cuarto piso, lo que permite combinar negocio y vivienda o uso administrativo.
Distribución del inmueble:
- Primer a tercer piso: Áreas abiertas de local comercial con excelente iluminación natural, cada nivel con baño
- Cuarto piso: Apartaestudio con cocina integral, 2 habitaciones, baño y terraza
Características principales:
- Área total: 280 m²
- Área lote: 72 m²
- 3 baños en zona comercial
- 1 baño en apartaestudio
- Cortinas metálicas de seguridad
- Piso en baldosa
- Inmueble remodelado
- Vista exterior
- Uso mixto (comercial y residencial)
Ubicado en un entorno mixto residencial y comercial, con fácil acceso a transporte público y vías principales, ideal para negocios como restaurantes, centros de estética, IPS, odontologías, oficinas o sedes empresariales.
Condiciones comerciales:
- Canon de arriendo: $8.000.000
- IVA: $1.520.000
