BODEGA EN VENTA, PUENTE ARANDA

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🏭 Venta de Bodega Rentando – Puente Aranda, Bogotá

📍 Ubicada en zona industrial consolidada | Ingreso para tractomula
💰 Actualmente arrendada por $32.000.000 + IVA mensuales
✅ Oportunidad de inversión con renta inmediata

📐 Características Generales:

• Área de lote: 1.200 m²
  (Frente: 25.5 m x Fondo: 58.82 m)

• Área construida total: 1.497 m²

• Área libre o de producción: 1.000 m²

• Área de oficinas: 250 m²

• Mezanine: 250 m²

• Altura: Doble altura de 6.20 m

• Capacidad eléctrica: 9 kVA (ampliable hasta 40 kVA)

🏢 Distribución y Dotación:

• Ingreso vehicular para tractomulas

• Acceso peatonal independiente

• Zona de cafetería

• Batería de baños

• Oficinas administrativas y área operativa con mezzanine

🧭 Ubicación:

• Sector industrial Puente Aranda

• Fácil acceso por vías principales como Av. de las Américas, Av. Carrera 68 y Av. Boyacá

• Excelente conectividad con zonas logísticas y comerciales de la ciudad

📊 Inversión con renta activa:
✅ Arrendamiento actual: $32.000.000 + IVA
✅ Oportunidad de valorización y flujo de ingresos inmediato