CASA EN VENTA, DELICIAS, EXCELENTE UBICACION

🏘️ Proyecto de Inversión en Venta – Casa Rentable en Delicias | Bogotá

Ubicación estratégica del barrio Delicias, esta propiedad está cerca de almacenes de cadena como Alkosto Venecia y D1, a poca distancia de estaciones de Transmilenio (Venecia) y varias paradas de transporte público. Además, se encuentra cerca de importantes vías de acceso como la Avenida Boyacá, la Avenida Carrera 68 y la Autopista Sur. En sus alrededores también encontrarás colegios, parques y un CAI.

📐 Características generales del inmueble:

• Área total del lote: 8 metros de frente x 22 metros de fondo

• Dividida en 2 torres habitacionales independientes

• Documentación al día

• Oportunidad de inversión rentable y con potencial de ampliación

🏢 Torre posterior (al fondo del lote):

Conformada por 3 apartamentos independientes, todos con servicios públicos (agua, luz y gas) y la siguiente distribución:

🟧 Apartamentos del 1.er y 2.º piso:

• 3 alcobas:
  (3.30 x 2.90 m), (3.50 x 3.40 m), (3.50 x 2.90 m)

• 2 baños:
  (2.00 x 1.25 m) c/u

• Cocina: (2.00 x 1.80 m)

• Sala-comedor: (3.50 x 5.70 m)

🟨 Apartamento del 3.er piso:

• 3 alcobas (mismas medidas)

• 1 baño: (2.00 x 2.50 m)

• Cocina: (2.00 x 1.80 m)

• Sala-comedor: (3.50 x 5.70 m)

• Terraza privada

🏡 Torre frontal:

• Actualmente cuenta con 1 apartamento de:

  • 3 alcobas

  • Sala-comedor

  • Cocina

  • Baño

• Potencial de demolición y construcción de una nueva torre para ampliar la rentabilidad

💡 Ideal para:

• Inversionistas que buscan ingresos mensuales por arrendamiento

• Desarrolladores que deseen ampliar y densificar el inmueble

• Familias que deseen vivir en un apartamento y alquilar los demás

📑 Documentos en regla – listo para negociar y escriturar