BODEGAS + EDIFICIO EN VENTA, SOACHA, PARQUE INDUSTRIAL

🏭 Complejo Industrial en Venta – Soacha
📍 Área de terreno total: 19.343,87 m² | Área construida aproximada: 40.663,38 m²

Oportunidad única de inversión en el corredor logístico más importante de Cundinamarca. Este completo parque industrial cuenta con instalaciones de primer nivel, infraestructura robusta y espacios ideales para operaciones logísticas, industriales, almacenamiento, laboratorios y oficinas corporativas.

🔹 Características Generales del Complejo:

• Ubicación: Soacha – Zona de uso mixto (Residencial, Comercial y Actividad Múltiple)

• Área total de terreno: 19.343,87 m²

  • Lote 1: 10.276,27 m²

  • Lote 2: 9.067,60 m²

• Área construida aproximada: 40.663,38 m²

• Red de servicios instalada: Acueducto, energía eléctrica, telefonía

🏗️ Infraestructura destacada – Lote 1:

• Sede administrativa: 5 pisos – 1.850 m²

• Caseta de fletes: 2 pisos – 106,80 m²

• Edificio de control y seguridad: 3 pisos con terraza y puente de inspección – 149 m²

• Edificio de laboratorio y garita de vigilancia: 6 pisos – 144 m²

• 6 bodegas independientes: 3.435 m²

• Área cubierta entre bodega 6 y laboratorio: 44 m²

• Taller de carpintería: 200 m²

• Patio: 2.760 m²

• Vías internas y patio de maniobra: 663 m²

• Cerramiento perimetral: 518 m²

• Bodega 9: 671,71 m²

🏗️ Infraestructura destacada – Lote 2:

• Plataforma de cargue para tractomulas: 900 m²

• Estación de servicio

• Edificio de servicios generales (2 pisos): 306 m²

• Almacén y oficinas de despacho de transporte: 400 m²

• Taller de mantenimiento: 350 m²

• Bodegas No. 7 y 8: 1.800 m²

• Vías internas y patio de maniobras: 5.500 m²

• Cerramiento: 292 m²

🔧 Servicios e infraestructura técnica:

• Red contra incendios instalada

• Planta diésel de emergencia: 600 gal/m² con gabinetes de seguridad

• Subestación eléctrica propia

• Generador de 125 KVA

• Muro perimetral de 5 m de altura reforzado

• 2 porterías de vigilancia con puentes de inspección

• Cámaras de seguridad y sistema de monitoreo

• 2 básculas camioneras

• Área de parqueo techado

• Accesos vehiculares y peatonales independientes

• Portones de alta resistencia (4,5 m de altura)

🏢 Estado general:

El complejo se encuentra en excelente estado de conservación y funcionamiento, ideal para iniciar operación inmediata o adaptar según necesidades industriales, logísticas o institucionales.

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¡Una inversión sólida con alto potencial de rentabilidad y expansión!