$25.000.000 Mensual
Pesos ColombianosLocal Comercial en Arriendo – 500 m² | Tunja
Dos niveles integrables, con acceso múltiple, excelente iluminación y licencia para múltiples usos
Este amplio inmueble comercial está ubicado en una zona estratégica de Tunja, ideal para empresas del sector salud, educativo, financiero o comercio en general. Su diseño arquitectónico moderno, con fachada en vidrio e iluminación natural, junto con especificaciones técnicas superiores, lo convierten en una excelente oportunidad para instalar tu negocio.
Características Generales:
Área total construida: 500 m²
◦ Primer piso: 250 m²
◦ Segundo piso: 250 m²
Altura libre:
◦ Primer piso: 3.20 m
◦ Segundo piso: 3.00 m (promedio)
Accesos:
◦ 2 accesos peatonales independientes (uno por piso)
◦ 1 acceso adicional por parqueadero cubierto (puede funcionar como tercer acceso)
Integración interna: escalera ya construida que conecta ambos pisos
Especificaciones Técnicas:
Construcción en concreto reforzado sismo resistente, conforme a norma NSR-10
Plantas libres en ambos pisos, ideal para adecuaciones flexibles
4 baterías de baños (2 por piso) + tocadores + poceta de aseo
Posibilidad de instalar baño adicional independiente para uso público y personas con discapacidad
2 puntos de gas natural por piso
Tomas eléctricas:
◦ Primer piso: 3 trifásicas y 14 monofásicas
◦ Segundo piso: 2 trifásicas y 18 monofásicas
Instalaciones para TV e internet en cada nivel
Fachada en vidrio, con excelente iluminación natural
Licencia de construcción aprobada para:
Institucional Tipo I y II
Servicios Tipo I y II
Comercio Tipo I y II
Ubicación privilegiada, ideal para clínicas, centros educativos, IPS, coworking, gimnasios, centros de formación, empresas de tecnología o retail especializado.
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