BODEGAS EN ARRIENDO – YUMBO

Ofrecemos en arriendo conjunto de bodegas industriales ubicadas en a Cali – Yumbo, uno de los corredores logísticos más importantes del suroccidente del país.

El inmueble corresponde a tres bodegas contiguas, con un área total de 2.158 m², distribuidos en 1.800 m² de almacenamiento y 358 m² de oficinas, diseñadas para operaciones logísticas, distribución y almacenamiento de alto flujo.

Área total: 2.158 m²   

Área de almacenamiento: 1.800 m²   

Área de oficinas: 358 m²

Características del inmueble:

• 3 bodegas contiguas
• 6 muelles a desnivel (sumergidos)
• 3 muelles a nivel piso
• Altura mínima aproximada: 10 m
• Altura máxima aproximada: 12 m
• Resistencia de piso: 5 ton/m²
• Amplias plataformas para cargue y descargue
• Iluminación y ventilación adecuada para operación industrial

Especificaciones del parque logístico:

• Vigilancia privada 24/7
• Control de acceso y monitoreo con cámaras de seguridad
• Báscula central con capacidad hasta 80 toneladas
• Servicio de acueducto
• Energía con 4 subestaciones eléctricas
• Planta eléctrica de respaldo para zonas comunes
• Red contra incendios con hidrantes y extintores
• Tanque de reserva de agua
• PTAR para manejo de aguas residuales
• Sistema de alcantarillado y manejo de aguas lluvias
• Alumbrado en vías internas, zonas comunes y exteriores
• Zonas verdes y espacios de circulación amplios
• Citofonía entre portería y bodegas
• Infraestructura para telecomunicaciones (fibra óptica, voz y datos)
• Suministro de gas propano para zona de servicios
• Canales de drenaje perimetral con conducción hacia el río Cauca

Condiciones comerciales:
Canon de arriendo: $53.950.000 + IVA
Administración total: $5.510.574