Ofrecemos en arriendo conjunto de bodegas industriales ubicadas en a Cali – Yumbo, uno de los corredores logísticos más importantes del suroccidente del país.
El inmueble corresponde a tres bodegas contiguas, con un área total de 2.158 m², distribuidos en 1.800 m² de almacenamiento y 358 m² de oficinas, diseñadas para operaciones logísticas, distribución y almacenamiento de alto flujo.
Área total: 2.158 m²
Área de almacenamiento: 1.800 m²
Área de oficinas: 358 m²
Características del inmueble:
- 3 bodegas contiguas
- 6 muelles a desnivel (sumergidos)
- 3 muelles a nivel piso
- Altura mínima aproximada: 10 m
- Altura máxima aproximada: 12 m
- Resistencia de piso: 5 ton/m²
- Amplias plataformas para cargue y descargue
- Iluminación y ventilación adecuada para operación industrial
Especificaciones del parque logístico:
- Vigilancia privada 24/7
- Control de acceso y monitoreo con cámaras de seguridad
- Báscula central con capacidad hasta 80 toneladas
- Servicio de acueducto
- Energía con 4 subestaciones eléctricas
- Planta eléctrica de respaldo para zonas comunes
- Red contra incendios con hidrantes y extintores
- Tanque de reserva de agua
- PTAR para manejo de aguas residuales
- Sistema de alcantarillado y manejo de aguas lluvias
- Alumbrado en vías internas, zonas comunes y exteriores
- Zonas verdes y espacios de circulación amplios
- Citofonía entre portería y bodegas
- Infraestructura para telecomunicaciones (fibra óptica, voz y datos)
- Suministro de gas propano para zona de servicios
- Canales de drenaje perimetral con conducción hacia el río Cauca
Condiciones comerciales:
Canon de arriendo: $53.950.000 + IVA
Administración total: $5.510.574
