OFICINA EN ARRIENDO 7000M2, ZONA AV. EL DORADO

Código: 2919033
Precio de arriendo

$385.000.000 Mensual

Pesos Colombianos

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Cundinamarca
  • Ciudad: Bogotá D.C.
  • Localidad: Fontibón
  • Zona: Aeropuerto Eldorado
  • Código: 2919033
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 7000 m2
  • Baños: >10
  • Garaje: 29
  • Estrato: 3
  • Año construcción: 2020
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Arriendo

Características Internas

  • Alarma
  • Depósito
  • Doble Ventana

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Circuito cerrado de TV
  • Cochera / Garaje
  • Kiosko
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona comercial

Descripción Adicional

Oficina de 7000m2, en obra gris excelente altura, batería de baños, 118 parqueaderos, edificio inteligente, zona de plazoleta de comidas, cafetería para empleados, sala de juntas de juntas,  excelente zona de Bogotá, cerca al aeropuerto.

OBRA CIVIL

  • Altura libre estructural de 3,50 m entre pisos 2 y 6.
  • Altura libre estructural en Lobby - Recepción de 12 m.
  • Altura libre estructural en 1er Piso Hall de Ascensores  y Oficinas 
  • 5 Ascensores positivos y 2 negativo.
  • 4 escaleras de emergencia.
  • Placa a la vista.
  • Fachada exterior con proporción 40% Ventaneria-60 % Solido.
  • Baterías de baños y servicios terminadas.
  • Puntos Fijos y Lobby terminado.
  • Señalización de Emergencia en Puntos Fijos.
  • Obras exteriores según desarrollo por etapas del Proyecto.
  • Parqueaderos acabados y pintados.

SISTEMA DE EXTINCIÓN DE INCENDIOS

  • Riser de incendios por Piso y Sótanos.
  • Tanque de reserva para todo el proyecto (capacidad estimada de 300m³).
  • Bombas y equipos.
  • Gabinetes contra incendios en puntos fijos según Norma.
  • Tuberías de distribución de puntos fijos con rociadores.
  • Punto cero del sistema de extinción.
  • Pulsador de pánico manual (2 por cada piso en salidas       de emergencia y 1 por cada oficina).

SISTEMA ELÉCTRICO

  • Subestación eléctrica (2 Transformadores estimado de 1.250 Kva y 1 de 400 Kva ).
  • Suplencia según norma.
  • Punto cero de sistema eléctrico.
  • Tablero general por piso con breakers ( Dividido por zonas comunes y Oficinas).
  • Sistema de apantallamiento según norma.
  • Cuarto eléctrico por piso.

SISTEMA DE COMUNICACIÓN

  • No se entregan equipos activos.
  • Punto cero de sistema de comunicación.
  • Cuartos técnicos desde sótanos.

SISTEMA DE ILUMINACIÓN

  • Punto cero del sistema de iluminación.
  • Solo en puntos fijos y Lobby.
  • Control de iluminación puntos fijos y Lobby.
  • Sistema de iluminación exterior.
  • Sistema de iluminación de emergencia en puntos fijos y Lobby.

SISTEMA DE SEGURIDAD Y CONTROL

  • Sistema de control y acceso para Lobby (talanqueras).
  • Ductos en puntos fijos y Lobby.
  • 4 escaleras de evacuación según norma.
  • CCTV para zonas comunes del complejo empresarial.

 

 

 

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Mapa


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Nombre: STEVEEN MARTINEZ

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